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bonafide Immobilien GmbH - Der Immobilienmakler in der Nordeifel - Raum Aachen, Stolberg, Monschau, Simmerath und Roetgen.

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Objekt-Nr.: RS1 | Eigentumswohnung in Monschau

Exklusives Wohnen im "Rieck-Square"

Objektdetails

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ52156
OrtMonschau Baujahr2015
Wohnfläche70 m² Balkon/Terrasse Fläche26 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Parkplätze1 Kaufpreis152.000 €
Kaufpreis Außenstellplatz12.500 € Hausgeld188 €
Courtage4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt. HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage

Beschreibung

Ihre Neubauwohnung im "Rieck Square" - Geniessen Sie die Zeit in Ihren eigenen vier Wänden!

In Monschau – Imgenbroich wurden in diesem Jahr 20 moderne Niedrig-Energie-Wohnungen in Zentrumslage errichtet.

Alle Wohnungen sind durch einen Personenaufzug in alle Geschosse hinein barrierefrei zu erreichen. Sie eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine barrierefreie Ausstattung.

Rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Sie jeweils Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem eigenen pflegeleichten Gartenanteil.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit WC, Waschbecken und Fenster.

Ein Tiefgaragenstellplatz und separater Kellerraum runden das gesamte Angebot der Neubauwohnung ab.

Über die Pegasus Heimbeatmungsdienst GmbH werden Pflegeleistungen nach dem Pflegesatz als individuelles Betreuungspaket, sowie ein Notruf angeboten. Auf Wunsch des Käufers wird die Wohnung mit einem Rufgerät ausgestattet und den Caritasverband für die Region Eifel e.V. in Schleiden und den Caritasverband für die Region Eifel e.V. in Schleiden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Allgemeine Ausstattungshighlights

- Energie-Effizienzhaus 70
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollladen
- repräsentatives Wohnambiente
- großzügige Grundrisse
- große offene Küche
- teils bodentiefe Fenster
- komfortable Bäder
- erholsame Gärten
- Zentrale Erdwärmeheizung oder zentrale Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung Raumweise steuerbar

Lage

Das Objekt "Rieck Square" befindet sich auf der Trierer und Bruchstraße in Imgenbroich. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch ruhig.

Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und verfügt über alle wichtigen Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Banken, Gastronomien, einem Bushof(Wird zurzeit neu errichtet), medizinische Versorung und vieles Mehr!

Mit einer Wohnung im Rieck Square können Sie Ihr Auto auch schon mal stehen lassen - und sparen so, neben der Zeit, zukünftig auch noch beim Benzin.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

Weitere Unterlagen wie die Baubeschreibung und die Teilungserklärung stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung - Unverbindlich und kostenfrei. Sprechen Sie uns an!

Sofortanfrage zu Objekt-Nr.: RS1

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Domes

Tel.: +49 (0) 2472 8049052
Mobil: 0160 90290927

domes@bonafide-immobilien.de

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