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bonafide Immobilien GmbH - Der Immobilienmakler in der Nordeifel - Raum Aachen, Stolberg, Monschau, Simmerath und Roetgen.

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So verwalten wir Ihre Immobilie.

Bereits seit vielen Jahren hat sich die bonafide Immobilien GmbH einen Namen als zuverlässiger und kompetenter Partner im Bereich der Hausverwaltung gemacht.

Langfristige Zusammenarbeit und eine hohe Kundenzufriedenheit sind unser Anspruch an unsere Dienstleistung. Wir übernehmen für Sie professionell die kaufmännische, wirtschaftliche und technische Betreuung Ihrer Immobilie und stehen Ihnen bei allen Fragen jederzeit helfend und beratend zur Verfügung.
 

Die WEG-Verwaltung

Bei der WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung) wird das gemeinschaftliche Eigentum aller Wohnungseigentümer verwaltet. Dies umfasst insbesondere die folgenden Leistungen:

  • Alle Aufgaben nach dem Wohnungseigentumsgesetz
  • Vertretung der Eigentümer als Gemeinschaft gegenüber Dritten
  • Planung und Abrechnung des Hausgeldetats
  • Buchführung für die Eigentümergemeinschaft
  • Führung und Verwaltung des Hausgeldkontos und der Instandhaltungsrücklage
  • Erstellung der Hausgeldabrechnungen für die Eigentümer
  • Regelmäßige Begehung des Objektes und Feststellung der notwendigen Pflege- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Veranlassung derselben in Absprache mit den Eigentümern
  • Vorbereitung, Einladung und Durchführung einer Versammlung der Eigentümergemeinschaft
  • Führung und Aufbewahrung der Akten der Eigentümergemeinschaft
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Bestellung und Überwachung eines Hausmeisters soweit von der Eigentümergemeinschaft gesondert beauftragt
  • Ansprechpartner in allen Belangen rund um die zu verwaltende Immobilie
     

Die Mietverwaltung

Bei der Sondereigentumsverwaltung (Mietverwaltung) wird das Sondereigentum an einer Immobilie verwaltet. Dies umfasst insbesondere die Wahrnehmung aller Aufgaben, die im Verhältnis Eigentümer/Mieter entstehen. Insbesondere fallen darunter:

  • Pflege und Instandhaltung des Mietobjektes nach Vorgaben des Eigentümers
  • Verwaltung aller eingehenden und ausgehenden Gelder nach Absprache mit dem Eigentümer (Kontoführung für den Eigentümer)
  • Vermietung des Objektes (Mietersuche)
  • Wahrnehmung von Wohnungsabnahmen- und Übergaben
  • Betreuung der Mieter
  • Mietpreisanpassungen
  • Organisation und Abrechnung der Ver- und Entsorgung für das Haus
  • Abrechnung der Nebenkosten mit den Mietern
  • Vertretung des Eigentümers in seiner Eigenschaft als Vermieter nach Wunsch des Eigentümers (gerichtlich und außergerichtlich)
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Ansprechpartner in allen Belangen rund um die zu verwaltende Immobilie
     

Die genannten Leistungen sind fester Bestandteil unserer Dienstleistung.
Die Vertragslaufzeiten und Verwaltungskosten variieren je nach Art und Größe der zu verwaltenden Immobilie.

 
 

Unsere ausgebildeten Immobilienfachleute stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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