Objekt:
Bauernhof in Steckenborn
Lage: 52152 Simmerath -Steckenborn, Flur 3 Flurst�cke 220 und 360
Grundst�cksgr��e: 4.190 m�
Baujahr: ca. 1920 bis 1950, 1996 saniert und umgebaut
Wohnfl�che: ca. 126,50 m� zus�tzliche Nutzfl�che ca. 60,81 m�
Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, K�che, Diele Bad (mit Wanne
und Dusche) G�ste WC
1.OG
: 3 Zimmer sowie vorbereitetes Zimmer f�r ein weiteres Bad
Anbau 1: Scheune
Anbau 2:Heizungsraum und grosser Werkraum
Heizung: Zentralheizung Baujahr 1996 6.000 Liter Tank
Ausstattung: Das Haus wurde 1996 umgebaut. Alle Fenster weisen Thermophen
Scheiben auf, die Heizung wurde vollst�ndig erneuert, verschiedene
Zimmer ausgebaut.
Parkpl�tze: Gro�er Hof und Stellpl�tzeSonstiges: Viel Platz f�r eine Familie, ggf
. Tieren (Pferde etc) und viel Land dabei
In n�chster N�he: Grundschule, Bushaltestelle f�r alle weiterf�hrenden Schulen, B�cker,
Metzger, in ca. 3 km Entfernung das gro�e Einkaufsgebiet Simmerath
Bezug: Sofort
Kaufpreis: Euro 168.000
Courtage: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt vom Erwerber zu zahlen, f�llig bei
notariellem Kaufvertrag.