Objekt: 5 vermietete Eigentumswohnungen und 3 Garagen als Kapitalanlage
in 52152 Simmerath
Baujahr: 1998
Wohnfl�che/Aufteilung
: Wohnung Nr. m� Mieteinnahme* Kaufpreis Rendite**
1 79,65 5.153,88 Euro 111.987.90 Euro 4,60%
3 79,91 5.153,88 Euro 112.353,46 Euro 4,59 %
4 104,84 5.040,00 Euro 147.405,04 Euro 3,42 %
7 46,49 2.520,00 Euro� 65.364,94 Euro 3,86 %
8 51,75 3.190,44 Euro 72.760,50 Euro 4,38 %
Garage 21 490,80 Euro – Euro
Garage 23 490,80 Euro – Euro
Garage 24 490,80 Euro – Euro
Summe 362,64 22.530,60 Euro 509.871,84 Euro 4,42 %
* Mieteinnahme pro Jahr kalt
**Rendite vor Maklerprovision und Kaufnebenkosten
Baubeschreibung und Ausstattung auf Anfrage
In n�chster N�he: Einkaufsgebiet Simmerath mit unter anderem Lidl, Aldi, Plus, Extra,
Real, V�gele, Deichmann, verschiedenen Modeh�usern und
Textill�den usw.. Ein Krankenhaus, �rzte aller Fachrichtungen ,
Schulen etc.
Courtage: 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Erwerber zu zahlen, f�llig
bei notariellem Kaufvertrag
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