Ihr Ansprechpartner: Herr Schepers: Tel: 02472/912034 Fax: 02472/912033
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Im Herzen von Simmerath entstehen 12 Eigentumswohnungen in der Form des betreuten Wohnen. Der Standort liegt in unmittelbarer N�he der
Gesch�fte, Banken, �rzte und des Krankenhauses in Simmerath, ruhig, aber doch mitten im Geschehen.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 50m� und 78 m� gro� und haben alle Balkon oder Terrasse, einen Stellplatz in der
Tiefgarage oder im Freien, sowie ausreichend Keller und Abstellr�ume.
Alle Wohnungen haben ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die meisten Wohnungen k�nnen auf Wunsch mit abgetrennter K�che erworben werden. Auch die
Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer Vierzimmer-Wohnung ist denkbar. Im Dachgescho� befinden sich zwei gro�z�gige Penthouse Wohnungen.
Die Wohnungen k�nnen zur Eigennutzung, oder zur Vermietung erworben werden.
Im Falle des Erwerbs als Kapitalanlage erhalten Sie auf Wunsch einen 10 j�hrigen Mietvertrag zu festen Konditionen, sowie als Sicherheit eine Mietb�rgschaft von einer Jahresmiete.
Sollten Sie sich sp�ter einmal
entschlie�en, die Wohnung selbst zu nutzen, so ist dies nat�rlich auch m�glich. In diesem Fall w�rde sich der Mieter darum bem�hen, die Wohnung frei zu r�umen und dem jeweiligen Untermieter eine andere Wohnung als
Ersatz anzubieten.
Nat�rlich geh�rt zum betreuten Wohnen ein umfangreiches Service Paket das insbesondere folgende Leistungen einschlie�t (Bitte beachten Sie den dieser Information beigef�gten
Betreuungsvertrag):
1. Individuelle Beratung zu allen Fragen der t�glichen Lebensf�hrung, zu Hilfem�glichkeiten, Pflege, �rztliche Versorgung, Kostenerstattung von Leistungen u.s.w.
2. Vermittlung von Dienstleistungsangeboten nach Ihrer Wahl z.B:
– W�schedienste
– Waschen
– B�geln
– N�hen
– Reinigungsdienste
– Raumpflege
– Fensterreinigung
– Grundreinigung der Wohnung
– Blumenpflege
– Men� Service/ Essen auf R�dern
– Einkaufs- und Begleitservice
– Handwerkerdienste
– Fahrdienste
– Fris�r
– Fu�pflege
– med. Dienste
– Techn. Dienste:
– Aufstellen von M�beln
– Auf- und Abh�ngen von Einrichtungsgegenst�nden
– Transportieren von schweren Gegenst�nden
– Austausch von Gl�hbirnen
– Kleinreparaturen
3. 24 Stunden Soforthilfe durch eine Pflegefachkraft, insbesondere bei Ausl�sung des Notrufes.
4. Organisation von Freizeit und Geselligkeit
5. Erstversorgung im Krankheitsfall
– Hilfe bei k�rperlicher Grundpflege
– Hilfe bei Grundversorgung wie z.B. Essen bestellen, Eink�ufe t�tigen, Medikamente besorgen, Blumendienst, Post holen u.sw.
6. Hilfen bei Krankenhausaufenthalt
7. Pflegerische Hilfen nach dem Pflegegesetz
Sichern Sie sich Ihre Wohnung jetzt!
1. Schritt:
Sie pr�fen die Angaben in dieser Information sehr genau und lassen sich von einem Anwalt und Steuerberater beraten. Sie gestalten eine Finanzierung f�r die Wohnung Ihrer Wahl. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der
Finanzierung oder arrangieren diese f�r Sie.
2. Schritt:
Sie stimmen mit dem Architekten die besondere Ausstattung Ihrer Wohnung ab.
3. Schritt:
Sie schlie�en einen Kaufvertrag mit der BT Betreutes Wohnen Simmerath GmbH hinsichtlich der von Ihnen gew�nschten Wohnung. Dabei legen Sie beim Abschlu� des Kaufvertrages eine Finanzierungsbest�tigung der Sie
finanzierenden Bank vor.
4. Schritt:
Sofern Sie es w�nschen, schlie�en Sie am Tag der Beurkundung Ihrer Wohnung auch den Mietvertrag mit dem Mieter f�r Ihre Wohnung ab.
Gerne beraten wir Sie!
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hepers unter der Telefonnummer 02472-912034.
Die bonafide Immobilien GmbH hat den Alleinvertrieb f�r alle Wohnungen und Sie erreichen Herrn Sc
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