Objekt: Garten Wohnung in attraktivem drei
Familienhaus mit traumhafter Fernsicht in 52156 Monschau-M�tzenich
Grundst�cksgr��e: 1.272 m�
Baujahr: 1997
Wohnfl�che: 67,42 m�
Aufteilung: 2 Zimmer offene K�che Diele Bad Abstellraum Terrasse 67,42 m� Wohnfl�che.
Heizung: �l Zentralheizung 4500 l Tank
Nutzfl�che: 2 Nebenr�ume im Keller
Ausstattung: Alle B�den Keramik Fliesen, W�nde geputzt teils mit Rauhputz, teils mit Tapete, alle Fenster Kunststoff,
Doppelverglasung. Au�enfl�chen verklinkert oder verschiefert.
Parkpl�tze: 1 Garage mit Schwingtor sowie Aussenstellplatz
Sonstiges: Sehr guter Zustand
Mieteinnahme: Bei Vermietung ist eine Jahresmiete von 3.640 � m�glich.
In n�chster N�he: M�tzenich ist ein Nebenort der Stadt Monschau mit seinem Einkaufsgebiet in Imgenbroich und seinem
vitalen kulturellem Leben. In M�tzenich befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Das Haus
liegt landschaftlich sch�n mit traumhafter Aussicht.
Bezug: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 96.400 � f�r die Wohnung und 7.000 � f�r die Garage und den Stellplatz
Courtage:
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Erwerber zu zahlen, f�llig bei notariellem Kaufvertrag.
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