Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit Rurseeblick
Lage: 52152 Simmerath Rurberg
Grundst�cksgr��e: ca. 706 m�
Baujahr: 1986
Wohnfl�che: ca. 290 m�
Aufteilung: EG: 4 Zimmer, zwei kleine Flure, Bad mit Dusche und WC, Haushaltsr�ume.
OG
: 3 Zimmer, K�che Veranda, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, G�ste WC.
UG: Keller
Heizung: �l Zentralheizung mit 7.000 l �ltank
Ausstattung: Alle Fenster sind Thermophenverglast und haben Fensterl�den. Die Fu�b�den sind mit
Fliesen belegt. Die W�nde sind attraktiv mit Sichtputz ausgestattet oder mit Holz vert�felt.
Das Haus ist ein massives Blockhaus mit einmaligem Ambiente.
Parkpl�tze: 2 Car Ports zwei Stellpl�tze
Sonstiges: Seeblick, sch�ne Aussenanlage
In n�chster N�he: Einkaufsgebiet Simmerath (etwa 10 Minuten mit dem PKW)
Bezug: nach Absprache
Kaufpreis: 260.000 Euro
Courtage: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt vom Erwerber zu zahlen, f�llig bei notariellem
Kaufvertrag.