Objekt: Kleines helles Einfamilienhaus in Monschau
Lage: Kirchstra�e 37 52156 Monschau in der historischen Altstadt
Grundst�cksgr��e: 79 m� Hausgrundst�ck 13m� Stellplatzgrundst�ck
Baujahr: ca. 1700 (historisches Fachwerkhaus)
Wohnfl�che: ca. 130m�
Aufteilung: UG1: Keller und Abstellfl�chen UG0: Hobbyraum
EG: K�che, Esszimmer, Wohnzimmer, G�ste WC
1OG: K�che, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer
2OG: Gro�er ausbaubarer Dachboden
Heizung: Elektroheizungen (Nachtspeicher)
Nutzfl�che: ca. 200
Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und restauriert. Es
macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Sowohl das Wohnzimmer im EG als auch
das Kaminzimmer im 1.OG haben jeweils einen gro�en offen Kamin. Der Bodenbelag
besteht entweder aus Parkett, restauriertem Dielenboden oder Steinfliesen. Das Dach des
Hauses wurde im Jahre 1996 neu gedeckt. Das Haus wurde im inneren liebevoll restauriert
und saniert so dass freundliche, gro�e R�ume mit einem einmaligen Ambiente entstanden
sind.
Parkpl�tze: Das Haus verf�gt �ber einen Stellplatz am Haus
Sonstiges: Es handelt sich um ein g�nstiges Haus mit einmaligem Charakter
und hervorragender Ausstattung.
Bezug: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: Euro 122.000
Courtage: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt vom Erwerber zu zahlen, f�llig bei
notariellem Kaufvertrag.