Objekt: Wohnhaus
Lage: 52159 Roetgen (Im Gewerbegebiet)
Grundst�cksgr��e : 3.700m� (einschlie�lich Lagerhalle)
Baujahr: 1996
Wohnfl�che: 230,72 m�
Aufteilung: KG: Garage f�r zwei Fahrzeuge oder Fittnessraum, Billard Raum,
Waschk�che, Heizungsraum.
EG: Eingangshalle, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Esszimmer,
Wohnzimmer, Wintergarten,
Terrasse Bad mit Dusche und Wanne sowie WC sowie G�ste WC.
1.OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC
2.OG: Studio mit Bad
Heizung: Gas Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Nutzfl�che: 114,30m�
Ausstattung: Terracotta B�den, Strukturtapete, hochwertige Fenster Kunsttoff,
Doppelverglasung, gro�er Garten, 2 Einbauk�chen, Sauna, Solarium
und vieles mehr.
Parkpl�tze: 2
Garage: m�glich statt Fitnessraum
Sonstiges: Das Geb�ude ist an das Betriebsgeb�ude angebaut und kann nur im
Zusammenhang mit diesen erworben und genutzt werden.(siehe
Gewerbeobjekte Roetgen 1)
Bezug: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: Euro 300.000,-
Courtage: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt vom Erwerber zu zahlen, f�llig bei
notariellem Kaufvertrag.
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