Betreutes WE

Betreutes Wohnen

Fuggerstra�e, Simmerath

Stra�enansicht von Nord-Ost

Gartenansicht von S�d-West

Im Herzen von Simmerath entstehen 12 Eigentumswohnungen in der Form des betreuten Wohnen. Der Standort liegt in unmittelbarer
N�he der Gesch�fte, Banken, �rzte und des Krankenhauses in Simmerath, ruhig, aber doch mitten im Geschehen.

Die Wohnungen sind zwischen ca. 50m� und 78 m� gro� und haben alle Balkon oder Terrasse, einen Stellplatz in
der Tiefgarage oder im Freien, sowie ausreichend Keller und Abstellr�ume.

Alle Wohnungen haben ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die meisten Wohnungen k�nnen auf Wunsch mit abgetrennter K�che erworben werden. Auch
die Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer Vierzimmer-Wohnung ist denkbar. Im Dachgescho� befinden sich zwei gro�z�gige Penthouse Wohnungen.

Die Wohnungen k�nnen zur Eigennutzung, oder zur Vermietung erworben
werden. Im Falle des Erwerbs als Kapitalanlage erhalten Sie auf Wunsch einen 10 j�hrigen Mietvertrag zu festen Konditionen, sowie als Sicherheit eine Mietb�rgschaft von einer Jahresmiete.

Sollten Sie sich sp�ter
einmal entschlie�en, die Wohnung selbst zu nutzen, so ist dies nat�rlich auch m�glich. In diesem Fall w�rde sich der Mieter darum bem�hen, die Wohnung frei zu r�umen und dem jeweiligen Untermieter eine andere Wohnung
als Ersatz anzubieten.

Nat�rlich geh�rt zum betreuten Wohnen ein umfangreiches Service Paket das insbesondere folgende Leistungen einschlie�t (Bitte beachten Sie den dieser Information beigef�gten
Betreuungsvertrag):

1. Individuelle Beratung zu allen Fragen der t�glichen Lebensf�hrung, zu Hilfem�glichkeiten,  Pflege, �rztliche Versorgung, Kostenerstattung von Leistungen u.s.w.

2. Vermittlung von Dienstleistungsangeboten nach Ihrer Wahl z.B:

– W�schedienste

– Waschen

– B�geln

– N�hen

– Reinigungsdienste

– Raumpflege

– Fensterreinigung

– Grundreinigung der Wohnung

– Blumenpflege

– Men� Service/ Essen auf R�dern

– Einkaufs- und Begleitservice

– Handwerkerdienste

– Fahrdienste

– Fris�r

– Fu�pflege

– med. Dienste

– Techn. Dienste:

– Aufstellen von M�beln

– Auf- und Abh�ngen von Einrichtungsgegenst�nden

– Transportieren von schweren Gegenst�nden

– Austausch von Gl�hbirnen

– Kleinreparaturen

3. 24 Stunden Soforthilfe durch eine Pflegefachkraft, insbesondere bei Ausl�sung des Notrufes.

4. Organisation von Freizeit und Geselligkeit

5. Erstversorgung im Krankheitsfall

– Hilfe bei k�rperlicher Grundpflege

– Hilfe bei Grundversorgung wie z.B. Essen bestellen, Eink�ufe t�tigen, Medikamente besorgen, Blumendienst, Post holen u.sw.

6. Hilfen bei Krankenhausaufenthalt

7. Pflegerische Hilfen nach dem Pflegegesetz

Sichern Sie sich Ihre Wohnung jetzt!

1. Schritt:

Sie pr�fen die Angaben in dieser Information sehr genau und lassen sich von einem Anwalt und Steuerberater beraten. Sie gestalten eine Finanzierung f�r die Wohnung Ihrer Wahl. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der
Finanzierung oder arrangieren diese f�r Sie.

2. Schritt:

Sie stimmen mit dem Architekten die besondere Ausstattung Ihrer Wohnung ab.

3. Schritt:

Sie schlie�en einen Kaufvertrag mit der BT Betreutes Wohnen Simmerath GmbH hinsichtlich der von Ihnen gew�nschten Wohnung. Dabei legen Sie beim Abschlu� des Kaufvertrages eine Finanzierungsbest�tigung der Sie
finanzierenden Bank vor.

4. Schritt:

Sofern Sie es w�nschen, schlie�en Sie am Tag der Beurkundung Ihrer Wohnung auch den Mietvertrag mit dem Mieter f�r Ihre Wohnung ab.

5. Schritt:

Die BT Betreutes Wohnen Simmerath GmbH errichtet das Objekt und �bergibt Ihnen nach Fertigstellung Ihre Wohnung. Erst dann bezahlen Sie den vereinbarten Kaufpreis.

Gerne beraten wir Sie!

Die bonafide Immobilien GmbH hat den Alleinvertrieb f�r alle Wohnungen und Sie erreichen Herrn Schepers unter der Telefonnummer 02472-912034.