WEG-Verwaltung

Bei der WEG-Verwaltung wird das gemeinschaftliche Eigentum einer Eigentümergemeinschaft verwaltet. Die Grundlage für eine erfolgreiche WEG-Verwaltung ist das Wohnungseigentumsgesetz. Alle unsere Mitarbeiter sind entsprechend ausgebildet und geschult und besuchen regelmäßige Fortbildungen um aktuelle Urteile und Entwicklungen in ihre tägliche Arbeit einfließen zu lassen. Wesentliche Bestandteile unserer WEG-Verwaltung sind die folgenden Leistungen:

  • Erstellung von rechtlich korrekten und verständlichen Jahresabrechnungen
  • Erstellung von rechtlich korrekten und verständlichen Wirtschaftsplänen
  • Jährliche Durchführung von Kassen- und Belegprüfungen
  • Vorbereitung, Durchführung, Protokollierung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellen von Hausordnungen, Rundschreiben und Aushängen sowie die Sicherstellung und Durchsetzung eines ordentlichen Zusammenlebens auf den gemeinschaftlichen Flächen
  • Regelmäßige Objektbegehungen, auf Wunsch gemeinsam mit dem Beirat
  • Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Einholen von Angeboten und Erstellen von Preisspiegeln, Auftragsvergabe und Rechnungskontrolle
  • Kompetentes Vertragsmanagement für die Gemeinschaft (z.B. regelmäßige Prüfung und Angebotsvergleiche bei Versorgungsverträgen, Versicherungen, Wartungsverträgen, etc.)
  • Vollständige kaufmännische Vertretung der Gemeinschaft, insbesondere Abwicklung des Zahlungsverkehrs, des Mahnwesens, Buchhaltung, Kontoführung und Anlage einer Instandhaltungsrücklage
  • Sicherstellung der Pflege der Anlage durch Beauftragung, Führung und Beaufsichtigung von Hausmeistern und sonstigen Dienstleistern
  • Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden, Handwerkern und sonstigen Dritten
  • Interessenvertretung der WEG und fachkompetente Beratung in allen immobilienwirtschaftlichen Fragen
  • Alle sonstigen Tätigkeiten, die sich nach dem WEG ergeben sowie zahlreiche individuelle Leistungen für einzelne Eigentümer auf Wunsch

Kontakt

Gerne erstellen wir für Sie und Ihre Gemeinschaft schnell und unkompliziert ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular Verwaltungsangebot.