In der Dorotheenstraße 3 entsteht in Köpenick auf einer Fläche von insgesamt 1.544 m² ein aus drei Gebäuden gebildetes Ensemble.
Vorderhaus, Remise und Gartenhaus bilden einen Innenhof mit Grünflächen und angenehmer Aufenthaltsqualität. Das Vorderhaus weist sechs Geschosse auf,
die Remise zwei, das Gartenhaus drei Geschosse. Im Erdgeschoss des Vorderhauses finden sich drei Gewerbeeinheiten (stilles Gewerbe). Der Rest des Vorderhauses und die beiden anderen Gebäude bieten Platz für 38 Apartments, die als Boarding-House genutzt werden sollen. Das Vorder- und Gartenhaus verfügen über eine Unterkellerung.
Die modern möblierten Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden und Individualtouristen zugeschnitten und bieten ein Zuhause auf Zeit. Alle Apartments sind exklusiv ausgestattet mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer Pantry-Küche und einem Duschbad. Auch ein Schreibtisch und kostenfreies W-LAN gehören zur Standardausstattung und ermöglichen ein komfortables Arbeiten. Die Serviced-Apartments erlauben es, sich selbst zu versorgen und gewährleisten so ein hohes Maß an Privatsphäre. In der unmittelbaren Umgebung des Objekts finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.