Es handelt sich um ein Grundstücksareal in einem Auengebiet mit einer Gesamtfläche von ca. 9.966 m², bestehend aus zwei Grundstücken, die durch die Straße „Am Eichenbroich“ voneinander getrennt sind.

Auf dem Grundstück 1 werden zwei Mehrfamilienhäuser gebaut. Hier entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit insgesamt rd. 943,3 m² Wohnfläche sowie 14 Carports und Pkw Außenstellplätze.

Auf dem Grundstück 2 entstehen ein Wohn- und Geschäftshaus (Haus 1) und zwei Mehrfamilienhäuser (Haus 2 und 3). In Haus 1 sind zwei Büroeinheiten mit rund 336,85 m² Nutzfläche, eine Tagespflege mit rund 413,77 m² Nutzfläche und zwei Demenz-Wohngemeinschaften für 22 Bewohner mit insgesamt rund 888,36 m² Wohnfläche vorgesehen. Haus 2 verfügt nach Fertigstellung über 14 seniorengerechte Wohnungen mit 945,33 m² Wohnfläche. Haus 3 verfügt über 12 klassische, barrierefreie Eigentumswohnungen mit 1.068,54 m² Wohnfläche. Zusätzlich entstehen auf dem Grundstück 2 insgesamt 40 Pkw-Außenstellplätze.

Die Wohnungen in der Größe von 54 m² bis 108 m² werden barrierefrei gebaut und sind modern aufgeteilt. Sie verfügen entweder über Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Großzügige ebenerdige Duschen, Designerböden, 3-fach-Isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Satelliten-TV sowie LAN- und Telefonanschlüsse sind Bestandteile der hochwertigen Ausstattung. Zum Teil sind Personenaufzüge geplant. Geheizt wird umweltfreundlich: Eine Luftwärmepumpe nutzt die Außenluft zur Erwärmung des Heiz- und Trinkwassers. Diese speist die Fußbodenheizung in den Wohnungen.

 

Bei Interesse können Sie sich gerne bei unserem Vertriebspartner, den Profis der Schulte Immobilien GmbH, melden:

Ralf Schulte
Schulte Immobilien GmbH
Telefon: 02181 - 81 80 80
E-Mail: r.schulte@schulte-immobilien.de

Für mehr Informationen können Sie ebenfalls hier vorbeischauen:
http://www.wohnen-am-klostergarten.de/

Grundstücksgröße
9.966
Baubeginn
2022
Grundfläche
4.610